מידטאון תל אביב – לגור מעל העיר ללא הפסקה

בזמן האחרון אנחנו שומעים הרבה על פרויקט מידטאון תל אביב של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, שני הבעלים של חברת הנדל”ן קנדה ישראל שתיכנס החודש למדד 125. אבל מה יש למגדל המגורים היוקרתי להציע? ברק רוזן מסביר.

מגדל המגורים של מידטאון מציע תמהיל ייחודי של דירות בהיקפי גודל שונים, החל מדירות 3 חדרים ועד לפנטהאוזים. כל הדירות, כמובן, נבנו בסטנדרטים הגבוהים ביותר ומחומרים שנבחרו קפידה, מה שמוביל למוצר מצטיין באיכותו הבלתי מתפשרת.

אי של רוגע בלב העיר

כלפי חוץ, קירות המגדל מצויידים בחומרים שמספקים לדיירים לא רק בידוד תרמי, אלא גם בידוד אקוסטי מרעשי העיר רוחשת החיים שנמצאת שם למטה. שילוב זה מייצר אי של רוגע ואינטימיות בלב ליבה של העיר ללא הפסקה תל אביב.

ברק רוזן: חברת קנדה ישראל רושמת רווחים של 79 מיליון ש’ ברבעון השני של 2016

ברק רוזן ואסף טוכמאייר, בעלי חברת קנדה-ישראל, דיווחו כי החברה שילשה את רווחה הנקי ברבעון השני של שנת 2016, כך דווח בכתבה באתר כלכליסט. עוד סופר בכתבה, כי קנדה ישראל הגדילה את רמת ההכנסות שלה ברבעון השני, בפי 4.

להמשך קריאהברק רוזן: חברת קנדה ישראל רושמת רווחים של 79 מיליון ש’ ברבעון השני של 2016

פרויקט מידטאון – אזור מגורים בסביבה חדשנית ומעוצבת

פרויקט מידטאון המרהיב מביא איתו בשורה חדשה לעיר תל אביב, הקמת אזור אורבאני בלב העיר. מדובר במגדל של 50 קומות עם שלל מתקנים מפנקים לרווחת הדיירים.

להמשך קריאהפרויקט מידטאון – אזור מגורים בסביבה חדשנית ומעוצבת

מידטאון תל אביב – רשימת הקונים מתארכת

פרויקט הענק של קנדה ישראל, שבבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר, ממשיך לקצור פירות כאשר עוד ועוד אושיות מקומיות רכשו דירות למיגורים במגדל או לחילופין עבור בני משפחתם.

בין הקונים אפשר למצוא את: פנינה רוזנבלום, בר רפאלי, דני קושמרו, איתן בן אליהו (מפקד חיל-האוויר לשעבר), יוגב אוחיון (שחקן כדורסל) ועוד. חלק מהם כאמור רכשו את הדירות כהשקעה לטווח ארוך, חלק למגורים וחלק עבור קרוביהם. רוצים לחבור אל הרשימה? נכון לכתיבת שורות אלו נותרו מספר דירות בודדות למכירה, 4000 מ”ר של משרדים וקומת מסחר גדולה.

חברת קנדה ישראל ושותפיה השקיעו למעלה ממיליארד שקלים בבנייה ויהיה עליהם להשקיע עוד סכום לא מבוטל כלל בסיום בניית המגדלים אבל אין ספק כי הפרויקט יסתיים עבורם ברווח ניכר.
midtown_4

מה מיוחד בפרויקט מידטאון?

ברק רוזן מספר כי כמו כל פרויקט מגורים מודרני ויוקרתי, מידטאון תל אביב מלווה במתחם עירוני הכולל מגורים, מסחר, תעסוקה וחיי רחוב. במתחם זה תוכלו למצוא גלריות, מועדונים, משרדים, חנויות, מסעדות ועוד. כל זאת במרחק הליכה קצר ממרכז העסקים והתרבות של תל אביב. הפרויקט ממוקם בסמוך לאופרה ולתיאטרון הקאמרי, כמו גם למוזיאון ישראל, כאשר ניתן להגיע ממנו אל רחוב אבן גבירול. אפשר לומר בפה מלא שהפרויקט מגדיר מחדש את גבולות מרכז העיר ומייצר עניין רב בכל האזור שסביבו.

פרויקט מידטאון של ברק רוזן ואסי טוכמאייר מורכב ממגדל יוקרתי שכולל 50 קומות, שטחים ציבוריים, בריכת שחייה ועוד. יחד עם זאת, הסביבה אטרקטיבית והדירות נבנות ברמה איכותית וגבוהה במיוחד עם רמת גימור גבוהה ועיצוב ייחודי.

ברק רוזן: מידטאון תל אביב- קצב מכירה מרשים

ברק רוזן ושותפו אבי טוכמאייר צפויים לקטוף רווחים גדולים מהפרויקט הגדול שלהם. עד עתה נמכרו משרדים ודירות בשווי של מיליוני שקלים. מגדל המגורים מתנשא לגובה של 47 קומות ובו 337 ידיות דיור כשעד כה נמכרו 330 מתוכם במחיר כולל של 728 מיליון ₪. מחירי הדירות משתנים בהתאם לגובה הקומה וגודל הדירה אך הממוצע נע סביב 2.2 מיליון ₪. כזכור, המגדלים נבנים בימים אלו ממש על חורבות מחלבת תנובה ברחוב דרך פ”ת בתל אביב.

מתוך אתר NEWS 1
מתוך אתר NEWS 1

ומה בנוגע למשרדים?

מגדל המשרדים בעל 74,000 מ”ר ועד עתה נמכרו כ-70,200 מ”ר בסכום כולל של 900 מיליון ₪. ברק רוזן מדווח כי חברת רואי החשבון, ארנסט-יאנג, היא בעלת הרכישה הגדולה ביותר עם 21 קומות הכוללות 34000 מ”ר, תמורת סכום של 342 מיליון ₪. בעקבות הרכישה הגדולה, זכתה החברה להנחה גבוהה ושילמה בסה”כ 10600 ₪ עבור מ”ר. יתר השטחים והמשרדים במגדל נמכרו בכ-14,000 שקל למ”ר, מסר ברק רוזן.

נגישות