מידטאון תל אביב – לגור מעל העיר ללא הפסקה

בזמן האחרון אנחנו שומעים הרבה על פרויקט מידטאון תל אביב של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, שני הבעלים של חברת הנדל”ן קנדה ישראל שתיכנס החודש למדד 125. אבל מה יש למגדל המגורים היוקרתי להציע? ברק רוזן מסביר.

מגדל המגורים של מידטאון מציע תמהיל ייחודי של דירות בהיקפי גודל שונים, החל מדירות 3 חדרים ועד לפנטהאוזים. כל הדירות, כמובן, נבנו בסטנדרטים הגבוהים ביותר ומחומרים שנבחרו קפידה, מה שמוביל למוצר מצטיין באיכותו הבלתי מתפשרת.

אי של רוגע בלב העיר

כלפי חוץ, קירות המגדל מצויידים בחומרים שמספקים לדיירים לא רק בידוד תרמי, אלא גם בידוד אקוסטי מרעשי העיר רוחשת החיים שנמצאת שם למטה. שילוב זה מייצר אי של רוגע ואינטימיות בלב ליבה של העיר ללא הפסקה תל אביב.

ברק רוזן: אני שמח על ההצטרפות למדד תל אביב 125 (דה-מרקר)

בכתבה שפורסמה בדה-מרקר מספר ברק רוזן על הצעד הגדול הבא של חברת הנדל”ן שלו ושל שותפו העסקי אסי טוכמאייר, קנדה-ישראל, ועל המשמעות של הצטרפות החברה למדד תל אביב 125 החל מחודש פברואר הקרוב.

כדי להתאים את החברה למצב החדש שעתיד להיווצר בקרוב, ברק רוזן ואסי טוכמאייר ימכרו 5 אחוזים ממניות החברה תמורת 50 מיליון שקל. בנוסף, תתבצע הנפקה של שני אחוזים נוספים מההון של החברה תמורת 25 מיליון שקל.

ברק רוזן (מימין) ושותפו אסי טוכמאייר מקנדה-ישראל

גלובס: רוזן וטוכמאייר שולחים את קנדה ישראל למדד ת”א 125

על פי ידיעה שפורסמה באתר גלובס, ברק רוזן ואסי טוכמאייר שלחו את חברת קנדה ישראל למדד תל אביב 125. החברה צפויה להצטרף למדד בחודש פברואר הקרוב.

אחרי זינוק של 430 אחוזים בערך מניית החברה במהלך שלוש השנים האחרונות, צמד היזמים מכרו את המניות של קנדה ישראל ב-50 מיליון שקל. כל אחד מהיזמים ימשיך להחזיק במניות בשווי של כרגע מיליארד שקל.

ברק רוזן: חברת קנדה ישראל רושמת רווחים של 79 מיליון ש’ ברבעון השני של 2016

ברק רוזן ואסף טוכמאייר, בעלי חברת קנדה-ישראל, דיווחו כי החברה שילשה את רווחה הנקי ברבעון השני של שנת 2016, כך דווח בכתבה באתר כלכליסט. עוד סופר בכתבה, כי קנדה ישראל הגדילה את רמת ההכנסות שלה ברבעון השני, בפי 4.

להמשך קריאהברק רוזן: חברת קנדה ישראל רושמת רווחים של 79 מיליון ש’ ברבעון השני של 2016

ברק רוזן: מגדל הגימנסיה – יוקרה שקטה ואיכות חיים גבוהה

מגדל הגימנסיה הינו מגדל יוקרה שממוקם בסמוך לכיכר המדינה, “הוא האחרון מסוגו שנמצא בצפון הישן של תל אביב”, כפי שמתאר אותו ברק רוזן, מבעלי חברת הנדל”ן, קנדה-ישראל. 

להמשך קריאהברק רוזן: מגדל הגימנסיה – יוקרה שקטה ואיכות חיים גבוהה

ברק רוזן: “כחול” – שכונת מגורים המשלבת בנייה מודרנית ונוף מרהיב

בחוף של עתלית הקימה קנדה-ישראל שכונת מגורים יוצאת דופן, בשם “כחול”. השכונה, אשר שואבת השראה מהמיקום הייחודי שלה כוללת 155 ווילות ויחידות דיור בסטנדרט גבוה.

להמשך קריאהברק רוזן: “כחול” – שכונת מגורים המשלבת בנייה מודרנית ונוף מרהיב

מידטאון תל אביב – רשימת הקונים מתארכת

פרויקט הענק של קנדה ישראל, שבבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר, ממשיך לקצור פירות כאשר עוד ועוד אושיות מקומיות רכשו דירות למיגורים במגדל או לחילופין עבור בני משפחתם.

בין הקונים אפשר למצוא את: פנינה רוזנבלום, בר רפאלי, דני קושמרו, איתן בן אליהו (מפקד חיל-האוויר לשעבר), יוגב אוחיון (שחקן כדורסל) ועוד. חלק מהם כאמור רכשו את הדירות כהשקעה לטווח ארוך, חלק למגורים וחלק עבור קרוביהם. רוצים לחבור אל הרשימה? נכון לכתיבת שורות אלו נותרו מספר דירות בודדות למכירה, 4000 מ”ר של משרדים וקומת מסחר גדולה.

חברת קנדה ישראל ושותפיה השקיעו למעלה ממיליארד שקלים בבנייה ויהיה עליהם להשקיע עוד סכום לא מבוטל כלל בסיום בניית המגדלים אבל אין ספק כי הפרויקט יסתיים עבורם ברווח ניכר.
midtown_4

מה מיוחד בפרויקט מידטאון?

ברק רוזן מספר כי כמו כל פרויקט מגורים מודרני ויוקרתי, מידטאון תל אביב מלווה במתחם עירוני הכולל מגורים, מסחר, תעסוקה וחיי רחוב. במתחם זה תוכלו למצוא גלריות, מועדונים, משרדים, חנויות, מסעדות ועוד. כל זאת במרחק הליכה קצר ממרכז העסקים והתרבות של תל אביב. הפרויקט ממוקם בסמוך לאופרה ולתיאטרון הקאמרי, כמו גם למוזיאון ישראל, כאשר ניתן להגיע ממנו אל רחוב אבן גבירול. אפשר לומר בפה מלא שהפרויקט מגדיר מחדש את גבולות מרכז העיר ומייצר עניין רב בכל האזור שסביבו.

פרויקט מידטאון של ברק רוזן ואסי טוכמאייר מורכב ממגדל יוקרתי שכולל 50 קומות, שטחים ציבוריים, בריכת שחייה ועוד. יחד עם זאת, הסביבה אטרקטיבית והדירות נבנות ברמה איכותית וגבוהה במיוחד עם רמת גימור גבוהה ועיצוב ייחודי.

ברק רוזן: מידטאון תל אביב- קצב מכירה מרשים

ברק רוזן ושותפו אבי טוכמאייר צפויים לקטוף רווחים גדולים מהפרויקט הגדול שלהם. עד עתה נמכרו משרדים ודירות בשווי של מיליוני שקלים. מגדל המגורים מתנשא לגובה של 47 קומות ובו 337 ידיות דיור כשעד כה נמכרו 330 מתוכם במחיר כולל של 728 מיליון ₪. מחירי הדירות משתנים בהתאם לגובה הקומה וגודל הדירה אך הממוצע נע סביב 2.2 מיליון ₪. כזכור, המגדלים נבנים בימים אלו ממש על חורבות מחלבת תנובה ברחוב דרך פ”ת בתל אביב.

מתוך אתר NEWS 1
מתוך אתר NEWS 1

ומה בנוגע למשרדים?

מגדל המשרדים בעל 74,000 מ”ר ועד עתה נמכרו כ-70,200 מ”ר בסכום כולל של 900 מיליון ₪. ברק רוזן מדווח כי חברת רואי החשבון, ארנסט-יאנג, היא בעלת הרכישה הגדולה ביותר עם 21 קומות הכוללות 34000 מ”ר, תמורת סכום של 342 מיליון ₪. בעקבות הרכישה הגדולה, זכתה החברה להנחה גבוהה ושילמה בסה”כ 10600 ₪ עבור מ”ר. יתר השטחים והמשרדים במגדל נמכרו בכ-14,000 שקל למ”ר, מסר ברק רוזן.

פרויקט כחול – וילות ודירות בעתלית

פרויקט כחול בעתלית של קנדה-ישראל, בבעלותם של ברק רוזן ואסף טוכמאייר, הוא מקום מגורים אשר יכלול וילות ודירות בסטנדרטים גבוהים.

הקרקע ממוקמת על קו החוף היפה בישראל, בין התפר של המרכז לצפון, מדרום לבסיס השייטת סמוך למפרץ חוף יפהפה. הקרקע באזור זה הינה ייחודית זאת בעקבות הקרבה שלה לחוף הים ומכאן גם השם – כחול, כך מספר ברק רוזן.  הקרקע שלעיל מבוקשת במיוחד ברצועת חוף הכרמל, מכיוון שזו משתרעת לאורך החוף, מאזור כפר גלים שבחיפה בצפון ועד נחל חדרה שנמצא מדרום לרצועה זו. יחד עם זאת, השטח כולל מתחם גדול של 35 ק”מ מפארק הכרמל, הכולל חוף ים נאה.

blue

ברק רוזן מוסיף ואומר כי בכחול, הדיירים החדשים יוכלו למצוא שילוב מיוחד בין בניה מודרנית וחדישה אל בין שימור ערכי של מורשת ונוף, זאת במטרה לשמר את התווית של עתלית.

מה יהיה בפועל?

כאמור, שכונת מגורים חדשה ואיכותית תכלול כ- 220 יחידות דיור. מדובר ספיציפית על שכונה הגובלת בקיבוץ נווה ים מדרום ובשכונת הפרחים ממזרח, כל זאת מול מפרץ מקסים. בנוסף, לצד מתחם המגורים, בגבול ציר האורך המערבי של העיר עתלית, תוקם רצועה נוספת ממנה ייהנו הולכי רגל ורוכבי אופניים מנגישות לחוף הים ומטיילת מרהיבה. יחד עם זאת גם נושא הנגישות עלה על הפרק בדבר הקמת השכונה, אשר אותה יקיף ציר מרכזי ממזרח ומדרום כשממנו יצאו דרכים משולבות, ללא מוצא, הפונות מערבה ומובילות לרחובות השכונה.

השכונה צפויה לספק לתושבים חווית מגורים בלתי רגילה תוך התייחסות לנוף המרהיב וההיסטוריה של העיר עתלית.

חברת קנדה ישראל עוסקת ביזום והקימה את BLUE  תל אביב, כמו גם את מידטאון תל אביב.

כאן ועכשיו – על פרויקט BLUE תל אביב

פרויקט BLUE  תל אביב של קנדה-ישראל, בבעלותם של ברק רוזן ואסף טוכמאייר, הוא מקום המגורים אשר יאפשר לכם פרטיות ומרחב באזור צפון תל אביב המבוקש. לאור העובדה כי בימים אלו קשה לחשוב על אפשרויות קוסמות אחרות, מדובר בהזדמנות עבורכם להגשים חלום ולגור בדבר הבא. 

בקנדה-ישראל הבינו שמיקומו של פרויקט זה נושא מהותי עבור הצרכנים ולכן ברק רוזן ואסף טוכמאייר השקיעו מחשבה רבה בדבר. כאשר הכחול של הים נמצא לצידכם ולב העיר בצד הנגדי לו, אין דבר מושלם יותר. כל האזורים המרכזיים בגוש דן בכף ידכם ממש: כיכר המדינה, מתחם הבורסה ברמת גן, הרצליה פיתוח, קניון שבעת הכוכבים והסיטי של תל אביב.

עם אמביציה והשקעה נבונה תוכלו לגור בשכונה פרטית עם דירה איכותית. בשעות הערב תוכלו ליהנות מעיר ללא הפסקה זאת מפני שבמקום תיהנו מאפשרויות בלתי מוגבלת והכל רק במרחק של כמה דקות הליכה או נסיעה מלב המיינסטרים.

blue-tel-aviv

מפרט הפרויקט

פרויקט Blue הוא שכונה פרטית שעתידה לכלול 300 דירות יוקרה בשישה בניינים שונים, אשר עוצבו ותוכננו על ידי אילן פיבקו, אחד האדריכלים המוכרים בישראל. בעלי קנדה ישראל, אסף טוכמאייר וברק רוזן, סיפרו כי התכנון המתקדם של הבניינים מדגיש את הסביבה הטבעית שלהם ולכן הם יכללו חלונות גדולים וחלל גבוה, שנועד להעניק לדירות מראה אינסופי, ייחודי ואיכותי. בכל אחד מהבניינים בפרויקט תיהנו מלובי מושקע ורחב.

בפרויקט Blue מתוכננות לקום גם בריכות אקולוגיות, שבילי דק וריאות ירוקות. לרווחת הדיירים תעמוד בריכה פרטית אשר תשרת אותם בלבד, חדרי טיפולים וספא, כמו גם בריכה חצי אולימפית מקורה, חדר כושר , קאנטרי קלאב, מגרשי טניס,  בריכה חיצונית ועוד. כל זאת, מציינים אסף טוכמאייר וברק רוזן, בכדי לתת לדיירים ליהנות מאיכות חיים בלי מחשבות מיותרות וללא פשרות.

נגישות