אתר Mako: חברת “ישראל קנדה” מרחיבה עסקיה ללונדון

ע”פ מאקו, ישראל קנדה בראשות ברק רוזן תרחיב את עסקיה בתחום הנדל”ן למגורים ללונדון, עיר הבירה של אנגליה.

לדברי ברק רוזן, החברה בטוחה שמדובר בהזדמנות חד פעמית ויוצאת דופן. הסיבה – מדובר בהשקעה בדירות של שלושה חדרים בלונדון, אותן אפשר יהיה להשכיר במחיר של 6,000 שקל לחודש ולקבל תשואה של 4.5 אחוזים על ההשקעה.

מתוך כלכליסט: קנדה ישראל בדרך לרכוש את יורוקום מדיסקונט

חברת הנדל”ן קנדה ישראל בראשות ברק רוזן ואסי טוכמאייר נמצאת במגעים מתקדמים מול בנק דיסקונט במטרה לרכוש 55% מבית יורוקום, כך לפי דיווח של כלכליסט.

לבית יורוקום יש פוטנציאל גבוה להשבחה, כאשר אחת האופציות היא להקים עליו מגדל של 60 קומות. שווי העסקה המתגבשת מוערך ב-68-70 מיליון שקל.

הנכס המוזכר לעיל גובהו 4 קומות, הוא ממוקם ברמת גן והיקפו עומד על שני דונמים.

 

מידטאון תל אביב – לגור מעל העיר ללא הפסקה

בזמן האחרון אנחנו שומעים הרבה על פרויקט מידטאון תל אביב של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, שני הבעלים של חברת הנדל”ן קנדה ישראל שתיכנס החודש למדד 125. אבל מה יש למגדל המגורים היוקרתי להציע? ברק רוזן מסביר.

מגדל המגורים של מידטאון מציע תמהיל ייחודי של דירות בהיקפי גודל שונים, החל מדירות 3 חדרים ועד לפנטהאוזים. כל הדירות, כמובן, נבנו בסטנדרטים הגבוהים ביותר ומחומרים שנבחרו קפידה, מה שמוביל למוצר מצטיין באיכותו הבלתי מתפשרת.

אי של רוגע בלב העיר

כלפי חוץ, קירות המגדל מצויידים בחומרים שמספקים לדיירים לא רק בידוד תרמי, אלא גם בידוד אקוסטי מרעשי העיר רוחשת החיים שנמצאת שם למטה. שילוב זה מייצר אי של רוגע ואינטימיות בלב ליבה של העיר ללא הפסקה תל אביב.

ברק רוזן: אני שמח על ההצטרפות למדד תל אביב 125 (דה-מרקר)

בכתבה שפורסמה בדה-מרקר מספר ברק רוזן על הצעד הגדול הבא של חברת הנדל”ן שלו ושל שותפו העסקי אסי טוכמאייר, קנדה-ישראל, ועל המשמעות של הצטרפות החברה למדד תל אביב 125 החל מחודש פברואר הקרוב.

כדי להתאים את החברה למצב החדש שעתיד להיווצר בקרוב, ברק רוזן ואסי טוכמאייר ימכרו 5 אחוזים ממניות החברה תמורת 50 מיליון שקל. בנוסף, תתבצע הנפקה של שני אחוזים נוספים מההון של החברה תמורת 25 מיליון שקל.

ברק רוזן (מימין) ושותפו אסי טוכמאייר מקנדה-ישראל

גלובס: רוזן וטוכמאייר שולחים את קנדה ישראל למדד ת”א 125

על פי ידיעה שפורסמה באתר גלובס, ברק רוזן ואסי טוכמאייר שלחו את חברת קנדה ישראל למדד תל אביב 125. החברה צפויה להצטרף למדד בחודש פברואר הקרוב.

אחרי זינוק של 430 אחוזים בערך מניית החברה במהלך שלוש השנים האחרונות, צמד היזמים מכרו את המניות של קנדה ישראל ב-50 מיליון שקל. כל אחד מהיזמים ימשיך להחזיק במניות בשווי של כרגע מיליארד שקל.

ברק רוזן: חברת קנדה ישראל רושמת רווחים של 79 מיליון ש’ ברבעון השני של 2016

ברק רוזן ואסף טוכמאייר, בעלי חברת קנדה-ישראל, דיווחו כי החברה שילשה את רווחה הנקי ברבעון השני של שנת 2016, כך דווח בכתבה באתר כלכליסט. עוד סופר בכתבה, כי קנדה ישראל הגדילה את רמת ההכנסות שלה ברבעון השני, בפי 4.

להמשך קריאהברק רוזן: חברת קנדה ישראל רושמת רווחים של 79 מיליון ש’ ברבעון השני של 2016

ברק רוזן: מגדל הגימנסיה – יוקרה שקטה ואיכות חיים גבוהה

מגדל הגימנסיה הינו מגדל יוקרה שממוקם בסמוך לכיכר המדינה, “הוא האחרון מסוגו שנמצא בצפון הישן של תל אביב”, כפי שמתאר אותו ברק רוזן, מבעלי חברת הנדל”ן, קנדה-ישראל. 

להמשך קריאהברק רוזן: מגדל הגימנסיה – יוקרה שקטה ואיכות חיים גבוהה

ברק רוזן: “כחול” – שכונת מגורים המשלבת בנייה מודרנית ונוף מרהיב

בחוף של עתלית הקימה קנדה-ישראל שכונת מגורים יוצאת דופן, בשם “כחול”. השכונה, אשר שואבת השראה מהמיקום הייחודי שלה כוללת 155 ווילות ויחידות דיור בסטנדרט גבוה.

להמשך קריאהברק רוזן: “כחול” – שכונת מגורים המשלבת בנייה מודרנית ונוף מרהיב

מידטאון תל אביב – רשימת הקונים מתארכת

פרויקט הענק של קנדה ישראל, שבבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר, ממשיך לקצור פירות כאשר עוד ועוד אושיות מקומיות רכשו דירות למיגורים במגדל או לחילופין עבור בני משפחתם.

בין הקונים אפשר למצוא את: פנינה רוזנבלום, בר רפאלי, דני קושמרו, איתן בן אליהו (מפקד חיל-האוויר לשעבר), יוגב אוחיון (שחקן כדורסל) ועוד. חלק מהם כאמור רכשו את הדירות כהשקעה לטווח ארוך, חלק למגורים וחלק עבור קרוביהם. רוצים לחבור אל הרשימה? נכון לכתיבת שורות אלו נותרו מספר דירות בודדות למכירה, 4000 מ”ר של משרדים וקומת מסחר גדולה.

חברת קנדה ישראל ושותפיה השקיעו למעלה ממיליארד שקלים בבנייה ויהיה עליהם להשקיע עוד סכום לא מבוטל כלל בסיום בניית המגדלים אבל אין ספק כי הפרויקט יסתיים עבורם ברווח ניכר.
midtown_4

מה מיוחד בפרויקט מידטאון?

ברק רוזן מספר כי כמו כל פרויקט מגורים מודרני ויוקרתי, מידטאון תל אביב מלווה במתחם עירוני הכולל מגורים, מסחר, תעסוקה וחיי רחוב. במתחם זה תוכלו למצוא גלריות, מועדונים, משרדים, חנויות, מסעדות ועוד. כל זאת במרחק הליכה קצר ממרכז העסקים והתרבות של תל אביב. הפרויקט ממוקם בסמוך לאופרה ולתיאטרון הקאמרי, כמו גם למוזיאון ישראל, כאשר ניתן להגיע ממנו אל רחוב אבן גבירול. אפשר לומר בפה מלא שהפרויקט מגדיר מחדש את גבולות מרכז העיר ומייצר עניין רב בכל האזור שסביבו.

פרויקט מידטאון של ברק רוזן ואסי טוכמאייר מורכב ממגדל יוקרתי שכולל 50 קומות, שטחים ציבוריים, בריכת שחייה ועוד. יחד עם זאת, הסביבה אטרקטיבית והדירות נבנות ברמה איכותית וגבוהה במיוחד עם רמת גימור גבוהה ועיצוב ייחודי.

ברק רוזן: מידטאון תל אביב- קצב מכירה מרשים

ברק רוזן ושותפו אבי טוכמאייר צפויים לקטוף רווחים גדולים מהפרויקט הגדול שלהם. עד עתה נמכרו משרדים ודירות בשווי של מיליוני שקלים. מגדל המגורים מתנשא לגובה של 47 קומות ובו 337 ידיות דיור כשעד כה נמכרו 330 מתוכם במחיר כולל של 728 מיליון ₪. מחירי הדירות משתנים בהתאם לגובה הקומה וגודל הדירה אך הממוצע נע סביב 2.2 מיליון ₪. כזכור, המגדלים נבנים בימים אלו ממש על חורבות מחלבת תנובה ברחוב דרך פ”ת בתל אביב.

מתוך אתר NEWS 1
מתוך אתר NEWS 1

ומה בנוגע למשרדים?

מגדל המשרדים בעל 74,000 מ”ר ועד עתה נמכרו כ-70,200 מ”ר בסכום כולל של 900 מיליון ₪. ברק רוזן מדווח כי חברת רואי החשבון, ארנסט-יאנג, היא בעלת הרכישה הגדולה ביותר עם 21 קומות הכוללות 34000 מ”ר, תמורת סכום של 342 מיליון ₪. בעקבות הרכישה הגדולה, זכתה החברה להנחה גבוהה ושילמה בסה”כ 10600 ₪ עבור מ”ר. יתר השטחים והמשרדים במגדל נמכרו בכ-14,000 שקל למ”ר, מסר ברק רוזן.

נגישות